Информация от кадастровой палаты

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОДВЕЛА ИТОГИ ГОРЯЧЕЙ ТЕЛЕФОННОЙ ЛИНИИ ПО НОВЫМ УСЛУГАМ

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОДВЕЛА ИТОГИ ГОРЯЧЕЙ ТЕЛЕФОННОЙ ЛИНИИ ПО НОВЫМ УСЛУГАМ

21 сентября Кадастровая палата по Кировской области провела горячую линию, посвященную консультационным услугам учреждения. 

Житель Богородского района спрашивал, как записаться на консультацию по подготовке проекта договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Но в настоящее время Кадастровая палата не оказывает услуги по подготовке договоров в случаях, когда предметом перехода прав на объекты недвижимости является доля в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимости. Для регистрации перехода прав в виде доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости требуется нотариальное удостоверение.

Жительница Кировской области просила уточнить стоимость консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой. Сообщаем, что данные услуги предоставляются учреждением согласно следующим установленным тарифам:

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (далее – ППФ) (между физическими лицами) – 500 руб. с НДС;

- Консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в ППФ (без составления такого договора) – 450 руб. с НДС;

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, за 1 консультацию - 700 руб. с НДС;

- Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, за 1 консультацию - 1000 руб. с НДС.

Житель Кирова интересовался, как воспользоваться курьерской доставкой для получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Чтобы воспользоваться курьерской доставкой, необходимо при подаче запроса выбрать способ получения готовых документов «в виде бумажного документа почтовым отправлением». Также нужно сообщить в Кадастровую палату по номеру телефона 8 (8332) 76-10-23 о желании получить готовые документы именно курьерской доставкой и определить удобное место и время доставки документов.

Обращаем внимание, что данная услуга является платной и предоставляется только в черте г. Кирова. Стоимость услуги по курьерской доставке документов для юридических лиц составляет 1500 руб., для физических лиц – 1000 руб. 

С 1 сентября 2018 года Кадастровая палата проводит двухмесячную акцию. При заказе курьерской доставки документов выписка из ЕГРН будет готова на следующий после подачи запроса рабочий день при условии, что в запросе указан кадастровый номер объекта. 

Для получения консультации по иным вопросам можно записаться по телефону (8332) 76-11-94 на любое удобное для гражданина время.

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП 
Росреестра» по Кировской области

 

Чаще всего земляков интересует недвижимость в Республике Коми

Чаще всего земляков интересует недвижимость в Республике Коми

 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) напоминает об оказании услуг по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип – это возможность обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Полномочиями по приему документовна государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципуна территорииКировской области наделена Кадастровая палата.  В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу, учетно-регистрационные действия проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости, на основании  электронных документов,  подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, созданных органом регистрации по месту приема документов.

За 8 месяцев 2018 года Кадастровой палатой было принято 681 заявление по экстерриториальному принципу в отношении объектов недвижимости, расположенных в Республиках Коми, Татарстан,Московской области, Краснодарском крае и других регионах Российской Федерации.

Прием и выдача документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципуосуществляется с понедельника по пятницу специалистами Кадастровой палаты по адресу г. Киров, ул. Преображенская, д.8. Предварительная запись на прием возможна по телефону (8332) 76-11-84 или посредством официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru в сети интернет: подраздел «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» в разделе «Электронные услуги и сервисы». Сервис доступен для пользователей, имеющих учетную запись на Едином портале государственных услуг РФ (www.gosuslugi.ru).

 

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

 

Одним из наиболее востребованных видов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) является выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (назовем ее кратко - Выписка о правах).

Под понятием «отдельное лицо» в данном случае подразумевается гражданин как физическое лицо либо организация как юридическое лицо.

В Выписке о правах можно увидеть, есть ли у определенного лица (физического, юридического) зарегистрированные в реестре прав на недвижимость ЕГРН объекты недвижимости.

Необходимость документально подтвердить право (или его отсутствие) того или иного субъекта на объекты недвижимости может возникнуть в различных жизненных ситуациях, например:

  • при приватизации муниципального жилья (социального найма);

  • при обращении в суд с целью раздела имущества, нажитого в браке; при спорах о наследстве для поиска имущества наследодателя; в делах о налоговых спорах; в делах о признании утратившим права пользования муниципальной квартирой;

  • при постановке лица на учет в качестве нуждающегося в жилой площади или улучшении жилищных условий для подтверждения отсутствия прав на недвижимое имущество;

  • при доказательстве наличия имущества и, как следствие этого, подтверждения платежеспособности (например, при получении кредитов).

В Выписке о правах отражаются объекты недвижимости, принадлежащие тому или иному правообладателю, и сведения об этих объектах: вид объекта, кадастровый номер, назначение, разрешенное использование, адрес, площадь, вид права, доля в праве, дата и номер государственной регистрации, основание регистрации, имеющиеся ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Если зарегистрированных прав на недвижимость у субъекта не имеется, выдается Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, что означает отсутствие у лица недвижимого имущества.

Следует отметить, что в реестре прав на недвижимость ЕГРН содержатся информация об объектах, права на которые возникли после даты начала ведения реестра прав (на территории Кировской области это 01.07.1998). Поэтому за получением информации о правах, возникших до этой даты, следует обращаться в орган технической инвентаризации (КОГУП «БТИ») - по объектам капитального строительства, либо в органы местного самоуправления - по земельным участкам.

Объем информации для отображения в Выписке о правах определяет сам заявитель в соответствии с имеющейся необходимостью. Так, можно запросить информацию обо всех объектах недвижимости, принадлежащих (а также принадлежавших ранее) данному лицу на всей территории Российской Федерации. А можно ограничить круг сведений: выбрать определенный вид объектов (земельные участки, здания, помещения, и т.д.), указать определенный период времени, конкретные субъекты РФ (один или несколько), на территории которых будет производиться сбор информации о правах лица.

Следует отметить, что Выписка о правах не является общедоступной, она законодательно отнесена к сведениям ограниченного доступа. Получить ее может определенный круг лиц, установленный в ч.13 ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

К таким лицам в том числе относятся: сам правообладатель или его законный представитель (для ребенка до 14 лет – его родитель, для недееспособного гражданина – опекун), а также представитель правообладателя по доверенности. Полномочия представителя заявителя должны быть подтверждены документально.

Выписка о правах предоставляется за плату, размер которой установлен приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости". Плата за предоставление сведений зависит от вида заявителя (физическое или юридическое лицо), от вида документа (бумажный или электронный), а также от количества субъектов РФ, на территории которых будет собираться информация о недвижимом имуществе.

Начальник отдела подготовки сведений

Коровинская Софья Юрьевна